旅游綜合體作為休閑度假平臺,需要適宜休閑度假的空間環(huán)境及主題意境,還需要匯聚人氣,集聚財氣,支撐旅游綜合體項目的開發(fā)運營和遠景發(fā)展。而這些正是一個成熟景區(qū)所具備的基本特征。具體來說,旅游綜合體選擇依托景區(qū)有以下三大理由:
其一,景區(qū)能夠提供旅游綜合體所需的生態(tài)宜人的度假環(huán)境。
我國一些成熟的景區(qū)往往是自然風(fēng)景優(yōu)美,生態(tài)環(huán)境優(yōu)異的區(qū)域,而這些休閑度假所必須的基礎(chǔ)條件,是旅游綜合體形成特定主題意境的資源基礎(chǔ)。
其二,景區(qū)能夠提供旅游綜合體所需的獨特文化載體。
每個景區(qū)都有其獨具魅力的文化特色,獨特的文化賦予了景區(qū)活的靈魂。旅游綜合體需要文化,需要特色的主題文化貫穿其中,塑造詩話般的主題意境,營造主題化的度假氛圍,形成特定的度假生活方式。
其三,景區(qū)能夠提供旅游綜合體所需的強有力的市場號召力。
成熟景區(qū)往往具有強有力的市場號召力以及獨具特色的主題形象,另一方面,這些景區(qū)往往缺乏休閑度假的平臺,即“有得看沒得玩”。旅游綜合體通過主題化的項目打造,可以很好地構(gòu)建休閑度假大平臺,彌補景區(qū)休閑度假平臺的短板,吸納客流量,使游客放慢腳步,留下來。
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