社區參與步行街建設開發的主要方式有哪些？
隨著消費理念的轉變和商業模式的多樣化，商業街在全國各地迅速發展起來，已成為打造“城市名片”的形象工程，如北京的王府井大街，黃山的屯溪老街等，出現了一城一街，甚至一城多街的現象，形成了文化特色街、旅游休閑街等各類商業街發展模式，且各地政府也在加緊商業街建設的步伐。目前社區參與步行街建設開發的主要方式有以下幾種：
1.生活情境創造
很多歷史商業街區都是歷史上中外文化交融、聚集的再現和載體。體驗經濟時代，吸引旅游者的不僅是一個個街區、一棟棟的建筑，更重要的是生活方式和情境化體驗的創造。
很多歷史商業街區都是承載歷史和文化的空間，生活情境的再現能更好烘托商業街的歷史文化背景。居民是社區活的靈魂，也是歷史商業街區中流動的風景線。建筑因為有人才有了生機和活力，建筑才不是靜態的空間。
2. 用地功能轉換
如五大道作為旅游、商務及休閑社區定位，要考慮到社區功能和交通設計，旅游、商貿及休閑業的發展，對于該區域的教育用地環境將產生較大影響。同時居住型、社交型別墅的建筑，從安全和舒適度角度，作為幼兒及小學生教育場所有一定隱患。建議社區內幼兒園、小學置換出該區域。
3. 政府引導、企業牽頭、社區參與
如五大道初期，通過政府引導，投資商牽頭進行部分旅游開發，通過對風貌建筑商業開發的示范作用，吸引其它產權單位及業主，主動參與五大道的整體開發。
步行商業街的升級換代是發展的必然趨勢，我公司在這方面進行過專題研究，有著良好的可讀性和可操作性，現提供希望能給您提供幫助，也希望業內專家能拍磚。
