陶藝產業園是文化旅游中的新生力量，文化方面的產業園區有什么獨到的案例嗎？

我院曾經運作的一個數碼動漫產業園區項目，希望對您理解陶藝產業園的開發和運作有所幫助。桂林接力數碼動漫中心，是國內領先的青少年讀物出版機構接力出版社運作的一個數碼動漫產業園區項目。該項目緊鄰桂磨高速公路，距離竹江碼頭和磨盤山碼頭僅咫尺之遙，每年路經此地的國內外游漓江客源達到 300 萬人次。運作主體有文化產業資源和優勢，有著良好的管理運作經驗，但如何突破傳統動漫園區“慢熱”的經營現狀和招商效果，進行成功的項目設計和商業模式設計？接力出版社選擇了具有跨產業運作視野、強調商業模式的北京綠維創景規劃設計院。

我們在《動漫產業專題研究》的基礎上，對動漫產業園區慢熱模式的癥結分析，結合桂林項目地塊的環境條件，提出了以旅游為杠桿，撬動動漫與泛旅游產業整合的“快熱”發展模式。這一模式盈利的突破，在于“體驗式動漫旅游”的項目設計，以此為整個產業園區的“先期盈利終端、先期品牌終端”，使得整個項目的一期市場引爆、人氣聚集難題得以求解，形成了以旅游產業帶動文化產業開發的跨產業運營創新。

在桂林接力數碼動漫中心項目的規劃中，產業園區的建立，首先是以動漫為核心，結合每年 300 萬過境游客的市場優勢，利用整合體驗式游樂項目、體驗式銷售、動漫節慶和泛旅游產品（會議、會展）。這不但滿足桂林旅游升級的要求，也可以為桂林提供更加豐富和更加多元化的旅游產品體系，能夠對整個桂林旅游形象的提升起到促進作用，因而對項目以體驗式旅游為切入的實施帶來了便利。

我們認為，動漫產業園區或陶藝產業園的發展，應當整合旅游，特別是結合本地的旅游資源，實現前期動漫旅游客源的基礎，并結合產業發展要求，進行會議、會展、節慶等泛旅游產品的開發，實現動漫產業園區或陶藝產業園的動態均衡發展，降低投資回收風險。

慢熱是傳統動漫產業園區和陶藝產業園的共同特點，這種慢熱無論對于招商引資，還是市場生存，都是致命的威脅。從桂林數碼動漫中心的經驗來看，通過整合旅游市場資源、環境資源和人文資源，形成山水景觀環境、休閑生活方式、個性品牌銷售、超級玩家人氣為基礎的體驗式動漫世界，通過動漫節慶、行業商務集會、及對外商業配套等產品的開發，推進動漫體驗、動漫旅游，及后續動漫培訓、研發、生產等產品之間的良性互動，短期內形成良好的投資環境，形成競爭力及品牌效應，以此帶動新一輪的融資和產業升級。

在目前產業發展的熱潮下，國內、國外資金紛紛涌入，跳出動漫和陶藝產業園，依靠旅游作為杠桿，撬動與之關聯的地產業、泛旅游業及其它商業的發展，實現前期穩定經營，中期擴大研發，遠期可觀回報的運作目標。