和其他的溫泉規劃公司相比,綠維創景的優勢在于對項目整體的把握,專注于從策劃到運營的實施流程和可落地性。
溫泉項目一般都涵蓋地產項目,關于溫泉項目的整體規劃設計,院長林峰博士在此前接受采訪時告訴記者,綠維創景作為一家專業的旅游規劃設計單位,旗下的溫泉設計中心(wq.lwcj.com)近幾年可以說接觸了形形色色的溫泉項目,見證了溫泉開發的不同階段。第一階段,以廣東溫泉為主體,御溫泉為樣板,天沐溫泉擴張為契機,全國形成了大規模的單體溫泉度假酒店的開發潮流。溫泉由澡堂洗浴轉化為休閑養生的泡浴,大大提高了顧客的體驗性,隨之帶來的是顧客量的大幅增加。溫泉在這一階段,呈現出一種典型的門票收益型景區特征,3-5年回收投資,被我們稱之為“印鈔機”。后來,依托溫泉項目吸引的巨大人流,形成了休閑產業聚集,市場上出現了一批綜合性的溫泉度假村,如北京的九華山莊(溫泉會都)、溫都水城等。時至今日,溫泉設計項目正朝溫泉小鎮和溫泉新城發展,成為帶動城市化的引擎。
從被稱為“印鈔機”的以休閑養生泡浴為模式創新的單體溫泉,到產業聚集的溫泉度假村,再到城市化發展趨向的溫泉小鎮及溫泉新城,上演了旅游引導區域綜合開發的典范。在這一過程中,溫泉地產(wq.lwcj.com)以其高回報率成為了關注的焦點。
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《綠維創景:溫泉項目能否再次迎來“印鈔機”時代》