綠維專家認為：休閑商業地產是基于休閑消費經營的房地產形態。很多商業地產同樣可以做住宅使用，除了公寓以外，酒店現在也可以銷售，例如產權式酒店。既可以做商業，也可以做住宅的可持續經營的地產形態都可以看成是商業地產。創造既可以有人住，又可以經營的地產產品在某種意義上都帶了一個“商”字，這個“商”不是購物的“商”，而是可經營的商業概念。休閑商業地產實際上就是可經營的休閑業態的地產方式。常見的有三類：第一類稱之為人文復興的商業，主要是民族、民俗、歷史文化或者生活樂趣式的休閑商業地產；第二類是好看又好玩的帶著娛樂化的商業地產；第三類是帶著消費體驗性的商業地產。
