綠維創景林峰院長在2014年5月7日舉辦的第三屆國際旅游財富峰會中，接受了海南電視臺、證券時報等多家媒體的采訪，他認為旅游地產發展前景仍然利好。
中國已經進入到休閑度假時代——“一個休閑、四個度假”的大型市場結構。
一個休閑指周末為主導的，在2個小時范圍內的休閑需求。即人們離開慣常居住的城市到郊區，面對的是旅游景區和休閑農場，由此衍生一批休閑房地產；
四個度假市場，分別指黃金周、學生假期市場、銀發度假市場、帶薪休假市場。黃金周，這個度假市場有7天時間，非常巨大；學生假期市場，是以學生為主體構建的一個巨大的青年群體，并帶動家人，構成寒暑假度假市場；銀發度假市場，55-80歲之間的老人我們稱之為“青年老人”，他們追求的是樂老生活，也就是綠維創景所說的度假型養老，這是個巨大的市場，而且隨著中國老齡化的加劇，這個市場還在逐步擴張。
綜上，度假市場是7天到1個月,養老度假大概是1個月到3個月。旅游地產很大一部分是要圍繞這樣的市場來開發的。而產權和使用權分離的產品是未來度假地產最大的產品和最受歡迎的產品。除了那些選址不當的樓盤,大部分樓盤也都會通過提升產品的互動性和參與性的途徑,通過提升物業可交換的價值被這個市場消化掉。而一批新的度假旅游產品，新的物業業態、新的旅游功能的旅游度假產品會更加豐富地發展。
另外一個觀點是旅游引導的城鎮化。旅游以人的搬運為前提，搬運的不僅僅是人，還是消費，這樣的消費一旦在旅游景點、景區、目的地聚集，將實現休閑聚集。通過消費聚集形成產業聚集，通過產業聚集形成就業、形成產業發展，由此形成居住，形成城市發展人口。這樣的發展模式林峰院長稱為旅游引導的新型城鎮化。這種模式是將來會在中國大量發生的新型城鎮化的模型，對于落后地區、生態保護地區和相對于遠離工業化發展的地區是非常好的城市發展手段。
因此，旅游地產和以旅游導向的新型城鎮化發展就成為中國旅游產業帶動區域經濟發展最好的模型，而地產投資商應該從原來的樓盤開發商轉化成把旅游與地產結合起來，開發具有功能和服務價值的旅游地產，并進一步不僅僅做旅游地產，還要把城市配套結合起來，打造旅游休閑小城鎮，從而實現帶動區域經濟綜合發展的運營。
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