綠維創景認為，旅游房地產開發可行性報告應當建立在認真調研的基礎上，同時結合從策劃到建設的整體實施思路。
旅游房地產的難以操作之處在于旅游房地產是完全不同的兩個行業，相互交叉、理念滲透，形成了許多邊沿性結構，產生了的全新綜合，包括產權酒店、分時度假項目、度假別墅區、高爾夫別墅區、中央游憩區、商業步行街、 shopping mall 等等模式。其中，以別墅開發為主流，已經引起地產界的廣泛關注；產權酒店即將迎來大規模推廣的時期，而與商業地產結合的中央游憩區、商業步行街、 shopping mall 等，正在各地閃亮。旅游地產的提升，是旅游小城鎮開發及旅游城市開發，將旅游的區域開發與城市經營全面結合的嘗試，已經出現。
用旅游的視角看地產，可以分析產業的交叉和新型綜合產業的出現，還可以運用旅游業已熟練的技術于房地產開發，從而大大提升房地產的附加價值，獲得人居環境的完善。其中，旅游景觀設計、游憩安排、六要素綜合平衡、獨特性吸引力打造、文化與資源挖掘等等，都可以成為房地產業借鑒的技術，對房地產開發商提升其房地產運營能力，及房地產商進入旅游產業，都具有一定啟示。
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《從旅游專業視角看房地產業運作》
