在介紹旅游城市房地產案例之前，我們先來介紹下旅游房地產的概念。
旅游房地產是指所有這些依托周邊豐富的旅游資源而建的、有別于傳統住宅項目的融旅游、休閑、度假、居住為一體的置業項目。較之一般的住宅,旅游房地產的特點和優勢在于它是旅游業和房地產業的無縫嫁接,具有更好的自然景觀、建筑景觀,同時擁有完善的配套功能和極高的投資價值。
我院做過的旅游城市房地產專題研究有很多，下面僅以其中一個為例對旅旅游城市房地產進行說明。
旅游城市房地產項目案例：旅游小鎮——近期旅游房地產的主流方向
強化政府引導和服務，促進旅游城市房地產—旅游小鎮建設取得初步成效。具體措施：
（一）成立協調領導機構。由省政府領導牽頭，有關部門參加，成立了云南省旅游小鎮開發建設指導協調小組，依托省城鄉規劃建設領導小組開展工作，負責旅游小鎮開發建設的組織指導和統籌協調工作，及時解決建設中的重大問題，督促檢查旅游小鎮建設中有關政策的落實。協調小組辦公室依托省建設廳開展工作。建設廳配備了專職人員和專項經費，建立了專門的管理機制。
(二)出臺專項指導意見。為全面推動旅游城市房地產—旅游小鎮建設，我們制定出臺了《云南省人民政府關于加快旅游小鎮開發建設的指導意見》?！兑庖姟访鞔_了旅游小鎮開發建設“政府引導、企業參與、市場運作、群眾受益、永續利用”的20字方針，圍繞建設一批．“云南旅游名鎮”的目標，確定了加強規劃，建設、加大對外開放力度、重視民族歷史文化資源保護、加強基礎設施和服務設施建設、搞好旅游小鎮建設和街道修復完善、加快地方特色旅游商品開發和非公有制經濟發展、加強旅游文化景觀開發、搞好環境治理等方面的工作重點，并從資金支持、土地審批、稅收優惠、戶籍改革、宣傳促銷等方面提出了一系列政策措施，為旅游小鎮開發建設提供了有力的政策保障。
(三)給予引導性的資金支持。為推進全省旅游城市房地產—旅游小鎮建設工作，從去年開始，除了保持過去的重點集鎮建設資金外，省政府確定從幾個方面安排引導資金給予支持，一是規劃經費，省財政每年安排一筆資金，用于支持旅游小鎮規劃編制，去年已經安排500萬元，今年增加到1000萬元；二是建設項目貼息，省發改委每年安排1000萬元，專門用于旅游小鎮建設項目貼息；三是宣傳促銷，省旅游促銷資金中每年劃出一定額度，專門用于旅游小鎮的宣傳。同時，各級地方政府也竭盡所能，安排相應的扶持和引導資金，支持旅游小鎮建設。
(四)實施分類滾動管理。經過認真篩選，我省確定了首批60個旅游城市房地產—旅游小鎮建設名單，并公開發布。這60個旅游小鎮劃分為三種不同的類型，輔以不同政策、措施，實行分類指導和管理。對保護提升型，重點是進一步搞好環境整治，完善配套設施建設，深入挖掘提升文化內涵，提高管理水平，使其做精、做優、做強；對開發建設型，要加大扶持力度，促使其加快開發建設進程，盡快形成規模；對資源條件好，目前尚不具備開發條件的規劃準備型，工作的重點放在編制建設規劃、加強基礎設施建設，努力創造開發條件等方面。但我們對旅游小鎮的選取和分類管理也不是一選定終身，將依據開發程度、建設條件的變化，對三個類型的旅游小鎮實行動態管理。
旅游城市房地產可以說是旅游的熱點問題，因此來說對旅游城市房地產的研究應該是一個不斷深入的過程，我們院在時間的過程中也非常重視對這一方面的研究，如果你想要進一步了解些有關旅游城市房地產更多的知識，可以點擊我們的相關專題研究：
《旅游小鎮——近期旅游房地產的主流方向》
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