廣州市龍歸城是廣州超大型保障房小區，龍歸城的規劃完成了嗎？規劃圖是怎樣的？

2010年9月10日，在廣州市發展策略委第五次會議上，9位專家一致同意，廣州大型保障住房社區——龍歸城規劃通過審議，有望成為中國首個“新加坡”型大型保障房社區，龍歸城擁有將菜場、衛生站、居委會等公共設施合于一體的大型社區服務中心，規劃人口只有3萬多人，比之前預計的少了1萬多人。

廣州市龍歸城規劃圖

龍歸城位于廣州市白云區中北部,規劃地塊面積約34.57公頃。
根據規劃，龍歸城將結合軌道交通和道路交通統籌規劃公交線路和站點，站點的服務半徑不超過400米。同時，將公交站點引入社區，首末站設置于區內商業裙樓下，站點設置與步行系統、過街隧道、過街天橋相結合，社區與站點的步行距離不超過5分鐘。公交站場采用三面敞開設計，解決空氣質量問題。

龍歸城規劃設計了齊全的配套設施，并在沿城市干道設置商業中心和商業小廣場，把所有商業和服務設施集于一體，不僅滿足了居民的日常生活與娛樂購物需求，更實現了用地的節約、集約利用。將百貨超市與沿街商鋪結合，中檔與經濟型并存，并融入大型綜合超市、便利店、倉儲式商場、專賣店等多種形式，此外還設置特色書店、風情茶館、畫廊、人文景觀走廊。

從龍歸城規劃圖上可以見到，龍歸城用地單位為“廣州市住房保障辦公室”，性質為二類居住用地（R2），規模相當于鄰近的商品住宅小區東湖映月的3倍左右。

龍歸城規劃的綜合容積率為3.4，建設密度為26%，建設面積約87萬平方米，綠地率35%；規劃人口30545人，12218戶，建設用地面積258219平方米，比舊方案減少8733平方米，住宅樓高18~34層；建設用地25公頃，住宅面積71萬平方米，配套公共設施8萬平方米。根據規劃，龍歸城社區內有機動車泊位3721個，平均3戶一車位。

參考資料：廣州日報