您好！像恒大地產沈陽分公司手段這類房地產市場調研的內容有下列4個特點：

1、房地產市場調研的內容是廣泛的
房地產市場調研既包括很簡單的內容，如被調研者的性別、年齡、文化程度等基本情況，也包括像態度或愛好之類的復雜問題。有些問題被調研者可能不會回答，或不知道該如何回答，也可能是因為問題太敏感而不愿回答。僅靠一般的調研，就想得到所需的信息是不可能的。像恒大地產沈陽分公司的這類房地產市場調研分不同階段，各個階段的側重點也不一樣。

2、房地產市場調研具有很強的針對性
房地產市場調研在營銷的不同階段的內容不同，實施調研需要具體問題具體分析。一個調研項目可以只花幾千元，也可以花幾十萬、幾百萬。可以在一天之內完成，也可長達數月?？梢灾惶峁┬》秶囊稽c點數據，也可以給出覆蓋大范圍的大量信息。像恒大地產沈陽分公司這類房地產項目調研對時效性要求也很高，如銷售率、價格等動態營銷信息的調研，時間發生變化，動態營銷信息也會發生改變。

3、房地產市場調研的方法是多樣的
像恒大地產沈陽分公司這類的房地產調研研究的方案設計是多樣的，搜集數據可以采用實地調研、座談會、面訪、電話訪談或郵寄調研等方法。房地產市場調研開展的程度是有伸縮性的。所搜集數據的多少和復雜程度是可以選擇的。

4、房地產市場調研結果具有一定的局限性
調研結果只應被當成是另外一種證據。必須參考一般經驗、普通的道理和其他信息來對它進行評價。人類的感性和判斷總是必要的。對調研的結果要認真思考、理解，看與我們對問題的感性認識是否基本吻合，如果不相符，原因何在，必要時需作進一步的調研和分析。調研結果是重要的決策參考依據，但并不等于準確地給出了決策答案。

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