翻閱各地人工島規劃,不難發現,旅游度假版塊在島嶼的總體戰略中占據著重要的一席之地,有些人工島干脆就是將泛旅游產業作為島嶼的支柱性產業來進行規劃布局。人工島熱衷于旅游開發,確實有其先天的優勢。
一、人工旅游島:可控的完美世界
1、可以根據近海環境自由選擇島嶼的位置
選址是建設一個人造項目首要解決的關鍵問題。從某種程度上講,人工旅游島即人造主題公園,選址的合適與否決定著整個項目的成敗。與自然島嶼相比,人工旅游島可以在綜合考慮客源市場、交通條件、近海地質環境等多種因素后,自行選擇最理想的開發位置,從而大大降低建設和運營的風險。
2、可以根據客源市場自由設定島嶼的規模
人工旅游島的建設往往需要投入巨額的用于圍填海的資金,因此如何節約成本以達到最佳建設規模是開發商必然要考慮的核心問題。若客源市場有限,規模過大則會造成資金的入不敷出;規模過小則達不到收益的最大化。因此,在掌握客源市場真實數據的基礎上,人工旅游島可以理性地計算出合適的島嶼規模,從而實現利潤的最大化。
3、可以根據開發主題自由塑造島嶼的形狀
對于旅游開發而言,創意是決定產品是否具有吸引力的關鍵。人工旅游島可以根據事先確定的開發主題來創意島嶼的形狀,從而形成標志性的海上景觀,成為一個“有故事”的島嶼,引發社會的關注。如迪拜“世界島”就是按照世界各大洲形狀組成的人工群島;漳州“雙魚島”的形狀是以廈門灣內珍貴的中華白海豚為靈感設計的,一方面寓意“不忘故土,熱愛家鄉”,一方面表示閩南地域文化中的“財有裕余,海闊憑魚躍”;同時“雙魚圖”還暗含中國古代極具智慧的天地交泰,陰陽和合的太極哲理。海陽的君子連理島分為君子島和淑女島,中間由近百米的引橋相連,故名君子連理島,與其打造國內最大的婚慶中心的主題緊密吻合。
4、可以根據功能分區自由劃定島嶼的布局
自然島嶼由大自然所開鑿,故對于旅游開發而言,存在許多不好利用的地塊,從而影響旅游的整體布局。而人工島嶼可以根據已有的功能分區,構造山脈、河流和森林等,形成自然的區域分割線,從而最大限度地利用好每一寸土地。