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      摘要:經(jīng)過多年的發(fā)展,如今的溫泉已經(jīng)實現(xiàn)了產(chǎn)業(yè)化發(fā)展,成為了我國多元化休閑產(chǎn)業(yè)的龍頭。不斷升級的市場競爭,使得還未進入這一行業(yè)的投資商對進入模式、運營思路、盈利回報、市場前景等充滿了疑慮和不安;已經(jīng)在溫泉行業(yè)站住腳跟的也在為怎樣實現(xiàn)差異化競爭、怎樣突出自己的特色、怎樣擴大市場占有率等問題而困擾。做為一家專業(yè)的溫泉設計咨詢機構,為推動溫泉行業(yè)大升級,綠維創(chuàng)景在20余個成功案例的基礎上,推出研究系列文章數(shù)十篇、研究專題數(shù)十項,并出版了專業(yè)的溫泉雜志。{查看更多...}

      (一)、"溫泉區(qū)域總體開發(fā)項目"策劃規(guī)劃設計
      ——以行政區(qū)劃為規(guī)劃范圍,將溫泉旅游帶動的現(xiàn)代服務業(yè)作為龍頭產(chǎn)業(yè)的區(qū)域綜合開發(fā)項目,著眼于戰(zhàn)略定位、產(chǎn)業(yè)構架、產(chǎn)品譜系、空間布局、運營模式和營銷推廣等層面的全方位策劃與規(guī)劃,最終目標是打造具有特色競爭力的溫泉小鎮(zhèn)、溫泉新城等溫泉產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)。
      (二)、"溫泉綜合度假開發(fā)項目"策劃規(guī)劃設計
      ——以溫泉資源為核心賣點,挖掘項目自身特色與價值,確立具有獨特吸引力的主題定位,并對產(chǎn)品體系(包括溫泉、酒店、地產(chǎn)及休閑產(chǎn)品)、空間布局、運營模式(特別是溫泉、酒店及地產(chǎn)的互動關系)和商業(yè)模式進行專業(yè)策劃、深度規(guī)劃和特色設計,從而打造集溫泉泡浴、度假酒店、會議餐飲、運動游樂、休閑商業(yè)、溫泉地產(chǎn)等于一體的"溫泉休閑綜合體"。
      (三)、"溫泉休閑地產(chǎn)開發(fā)項目"策劃規(guī)劃設計
      ——以溫泉資源為引爆點的休閑地產(chǎn)開發(fā)項目,側重于土地開發(fā)、土地利用和土地增值,溫泉酒店作為其配套設施而存在。此類開發(fā)案主要包括前期市調、挖掘價值、項目定位、功能布局、產(chǎn)品設計定位、開發(fā)時序、經(jīng)濟測算及營銷推廣。
      (四)、"溫泉主題酒店"策劃設計
      ——以溫泉資源為核心特色與附加值的主題酒店,根據(jù)所在地不同,分為城市商務溫泉酒店和郊區(qū)溫泉度假酒店兩類項目,主要涉及前期調研、項目定位、功能布局、客房、餐飲、會議、洗浴和康樂等產(chǎn)品的策劃和設計,以及運營模式和營銷推廣等微觀層面的建議。
      (五)、"溫泉水療中心"策劃設計
      ——對溫泉酒店具體的水療中心包括游泳池、泡池區(qū)、水游樂項目進行建筑、景觀和游樂的策劃設計。
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      我們始終致力于溫泉前沿問題的研究,在度假酒店、休閑地產(chǎn)、溫泉產(chǎn)業(yè)發(fā)展及升級、溫泉開發(fā)模式等方面形成了諸如溫泉九大發(fā)展趨勢、溫泉度假村六大經(jīng)典開發(fā)模式、溫泉度假村創(chuàng)新開發(fā)的五個關鍵思路、溫泉休閑綜合體的五大功能板塊及打造模式、休閑地產(chǎn)開發(fā)的五大關鍵及七大經(jīng)典模式等豐富的成果。【更多】

      溫泉房地產(chǎn):在產(chǎn)業(yè)聚集中升級   溫泉度假村開發(fā)模式研究   "溫泉綜合體"開發(fā)研究   溫泉小鎮(zhèn)
      隨著溫泉產(chǎn)業(yè)規(guī)?;奂闹饾u顯現(xiàn),溫泉與旅游地產(chǎn)廣泛結合,形成溫泉度假區(qū)、溫泉小鎮(zhèn)、溫泉新城(區(qū))等項目,帶動大型區(qū)域的整體開發(fā)。以"康療養(yǎng)老與養(yǎng)生休閑"特色在地產(chǎn)市場上形成巨大的競爭力,取得非??捎^的投資回報?!?a href="/StudyResut00293_1.htm" target="_blank">更多】 中國溫泉度假村的開發(fā),已經(jīng)從原來的沐浴、療養(yǎng)、休閑、娛樂時代進入了全新的主題化、復合性、度假型溫泉時代。在這樣的大勢下,開發(fā)模式的創(chuàng)新,從戰(zhàn)略上直接決定著溫泉度假村的盈利效應,不僅是一大批已建成的溫泉度假村亟待通過改造來重塑吸引力,而且新開發(fā)的溫泉度假村更需要通過創(chuàng)新來構建核心競爭力?!?a href="/report090326001_1.htm" target="_blank">更多】
      在消費需求不斷升級、市場競爭日趨激烈的態(tài)勢下,規(guī)模小、資金弱、功能單一、設施落后的溫泉項目必將被整合,規(guī)模化、綜合性、復合型將會成為溫泉休閑市場的主流模式,溫泉將從"單一利用時代"走向"綜合開發(fā)時代"。【更多 溫泉鎮(zhèn)作為全國溫泉休閑度假目的地的打造,需要圍繞核心吸引力及游憩過程進行要素配置(主要是指"吃住行游購娛"),從而形成旅游功能的完整組合。形成以溫泉資源為基礎,特色溫泉泡浴為核心,包括泛戶外運動、古鎮(zhèn)宗教、康療養(yǎng)老、養(yǎng)生休閑、會議會展、鄉(xiāng)村旅游、居住等多種功能為一體的休閑度假小鎮(zhèn)。 【更多
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