旅游與文化產業，是區域經濟發展中具有強勁引擎效應的支柱產業，往往對區域綜合開發起到巨大的帶動作用。在旅游與文化帶動型區域綜合開發模式中，景區吸引游客聚集，游客產生的消費聚集形成市場效應，從而誕生多種業態和產業聚集，產業聚集形成規模更大的綜合性旅游區、休閑度假區和文化園區等等，在產業聚集發揮帶動作用的基礎上，通過城鄉統籌，形成特色度假新城、旅游小鎮、旅游接待村等城鎮村結構。這種架構，可以稱為景區、休閑聚集區、產業聚集區、度假新城"四位一體"相結合的發展模式。

景區創新，是一個永恒的主題。 創新不是目的，是實現轉型升級和效益提升的手段。因此，對于今天的景區而言，不是創不創新，而是如何創新？景區作為市場化的旅游產品，需要投資開發（包括資源控制、策劃、規劃、設計、建造，獲批開業），需要持續經營（包括營銷、服務、收益、管理），需要提升（包括產品改造、經營提升）。林峰博士在本次峰會上，分享了綠維在景區策劃、規劃、設計上的諸多經驗和近百個案例。

景區策劃

是景區開發建設的前提，是景區全案策劃的核心步驟，需要深度把握資源與市場的互動與呼應關系，挖掘核心吸引力，以獨特性買點為中心，形成主題定位、目標定位、市場定位、功能定位、形象定位和戰略定位。在景區策劃方面，重中之重是游憩模式的設計，詳見《景區游憩模式策劃五部曲》。

景區規劃

包括景區總體規劃、控制性詳細規劃和 修建性詳細規劃，是景區開發建設的基礎。景區的道路系統、基礎設施、游覽運輸、服務設施、游客中心、導覽標識系統、安全監視系統、燈光系統等等，都有不同于城市規劃的特殊要求，需要專業的規范與經驗。

景區提升策劃與改造設計

是已經開發的景區必然長期面對的基本任務。原則上說，景區一年一小改，三年一中改，五年一大改，是景區持續成長的經驗規律。如何通過提升策劃，完成景區升級的思路，由景區設計完成產品落地改造方案，對景區發展，具有戰略性意義。