第三期-《旅游運營與地產(chǎn)開發(fā)》電子期刊-綠維創(chuàng)景規(guī)劃設(shè)計院

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	《旅游運營與地產(chǎn)開發(fā)》專刊NO.3


	3-5年回收投資的行業(yè)平均水平，使得溫泉成為旅游投資行業(yè)中當(dāng)之無愧的“印鈔機”溫泉具有明顯的健康養(yǎng)生和休閑娛樂價值，隨著溫泉產(chǎn)業(yè)對文化、養(yǎng)老、養(yǎng)生等泛旅游產(chǎn)業(yè)的聚集效應(yīng)與對區(qū)域開發(fā)的帶動作用越來越明顯，小到數(shù)十畝的精品溫泉，大則數(shù)平方公里的溫泉小鎮(zhèn)，溫泉已經(jīng)得到開發(fā)商和各地政府的高度認可。

溫泉以其“養(yǎng)生養(yǎng)老和休閑娛樂”的特色，能夠聚集人氣，帶動區(qū)域泛旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展，成為土地綜合開發(fā)的核心與快回報投資的載體。

溫泉=市場引擎

引爆市場，提高人氣，打造名氣，形成商氣，帶動地氣，推動大型區(qū)域的整體開發(fā)。

溫泉=印鈔機

3-5年回收投資的行業(yè)平均水平，使得溫泉成為旅游投資行業(yè)中當(dāng)之無愧的“印鈔機”。

溫泉=聚集核

突出的“養(yǎng)生與休閑”效應(yīng)，使溫泉成為區(qū)域泛旅游產(chǎn)業(yè)的聚集核和整合源，能夠有效集聚會議、體育、酒店商業(yè)、養(yǎng)老等休閑地產(chǎn)……提高其附加值，實現(xiàn)整體開發(fā)效益的最優(yōu)化。

溫泉開發(fā)絕非單純設(shè)備商和景觀設(shè)計公司所能及，必須要有一個“懂旅游+懂策劃+懂溫泉+懂設(shè)計+懂經(jīng)營”的綜合旅游開發(fā)設(shè)計運營服務(wù)商為您劈荊斬棘！做為一家專業(yè)的溫泉設(shè)計咨詢機構(gòu)，為推動溫泉行業(yè)大升級，綠維創(chuàng)景在20余個成功案例的基礎(chǔ)上，推出研究系列文章數(shù)十篇、研究專題數(shù)十項，并出版了專業(yè)的溫泉雜志。

	理性投資開發(fā)		特色經(jīng)營		經(jīng)驗豐富設(shè)計團隊		合理化流程項目配套		文化主題定位

“溫泉”創(chuàng)新升級

獨特的文化主題和泡浴體驗方式是制造差異化的關(guān)鍵要素，共同構(gòu)成項目的核心競爭力。

“溫泉度假村”開發(fā)

走“溫泉+X”的大溫泉開發(fā)之路，通過溫泉與其它產(chǎn)業(yè)的嫁接以達成1＋1>2的效果，才能跳出傳統(tǒng)溫泉度假村在溫泉自身上浴血火拼的層面。

“溫泉綜合體”打造模式

以土地綜合開發(fā)為導(dǎo)向，以休閑產(chǎn)業(yè)整合為手段，以溫泉產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新為基礎(chǔ)，以會議度假酒店為重點，以溫泉旅游地產(chǎn)為核心，以溫泉生活方式為目標。

“溫泉小鎮(zhèn)”開發(fā)

建設(shè)以旅游主導(dǎo)型小城鎮(zhèn)，要注重旅游資源開發(fā)，加強基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，適度開發(fā)或延伸旅游產(chǎn)業(yè)鏈，發(fā)展旅游對地方經(jīng)濟的拉動作用。

“溫泉地產(chǎn)”

溫泉能夠提升地產(chǎn)的附加值，為獲取土地升值效應(yīng)帶來的高額回報創(chuàng)造基礎(chǔ)。

解決溫泉季節(jié)性經(jīng)營問題

解決持續(xù)經(jīng)營問題

解決投資回報問題

首要吸引核：溫泉水游樂

輔助吸引核：民俗村莊、文化小鎮(zhèn)

會議休閑	餐飲休閑
運動休閑	養(yǎng)生休閑

高端居住類	休閑商業(yè)類
養(yǎng)生養(yǎng)老地產(chǎn)	酒店類

培育期：打造核心“吸引”

成長期：構(gòu)建“休閑聚集”

成熟期：延伸“溫泉地產(chǎn)”

研究

溫泉開發(fā)，“老樹”如何發(fā)“新芽”		中國溫泉進入二次升級時代

溫泉度假村開發(fā)模式研究		溫泉產(chǎn)業(yè)的聚集效應(yīng)與八大趨勢

“溫泉休閑綜合體”開發(fā)研究		溫泉房地產(chǎn)——在產(chǎn)業(yè)聚集中升值

溫泉產(chǎn)業(yè)升級與旅游小鎮(zhèn)開發(fā)模式探索		中國溫泉旅游創(chuàng)新開發(fā)專題研究

案例



	遼寧思拉堡溫泉【建成】



	鄭州某黃河溫泉【在建】



	北京藍調(diào)溫泉【建成】



	安徽香泉溫泉度假村



	海南七仙瑤池溫泉【在建】



	西安渭水園溫泉度假村

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		“溫泉?？?br /> 案例與研究
		旅游運營與地產(chǎn) 開發(fā)第17期

		“溫泉綜合體” 開發(fā)研究
		旅游運營與地產(chǎn) 開發(fā)第11期

綠維溫泉研究專題

面對多次旅游規(guī)劃后您是否還覺得無從下手？您的旅游項目資源不錯，又做了營銷推廣，為什么市場打不開？
有意投資旅游業(yè)，卻駕馭不了風(fēng)險，無從進入？您在實際操作中還遇到了哪些問題？您還關(guān)心哪些問題？
可致電：北京綠維創(chuàng)景專業(yè)咨詢熱線：010-84076166 84098099 / 15811113303 郵箱：experts@lwcj.com

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