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2018年6月29日海南省農(nóng)業(yè)廳印發(fā)《2018年海南共享農(nóng)莊創(chuàng)建試點(diǎn)申報(bào)方案》。繼去年底海南創(chuàng)建首批61家共享農(nóng)莊試點(diǎn)的基礎(chǔ)上,2018年計(jì)劃再創(chuàng)建70個(gè)共享農(nóng)莊,市縣申報(bào)數(shù)量原則上不搞區(qū)域平衡。
一、共享農(nóng)莊概念
共享農(nóng)莊是指以充分涵蓋農(nóng)民利益的經(jīng)濟(jì)組織形式為主要載體,以各類資本組成的混合所有制企業(yè)為建設(shè)運(yùn)營(yíng)主體,以移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)等信息技術(shù)為支撐,以農(nóng)業(yè)和民宿共享為主要特征,集循環(huán)農(nóng)業(yè)、創(chuàng)意農(nóng)業(yè)、農(nóng)事體驗(yàn)、服務(wù)功能于一體,讓農(nóng)民充分參與和受益的鄉(xiāng)村振興綜合經(jīng)營(yíng)發(fā)展模。
二、申報(bào)主體
《方案》提出,2018年海南共享農(nóng)莊創(chuàng)建試點(diǎn)申報(bào)主體,重點(diǎn)考慮從事種植業(yè)及休閑農(nóng)業(yè)等的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)主體、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。畜牧業(yè)類申報(bào)項(xiàng)目必須通過(guò)環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告,取得排污許可證。
三、創(chuàng)建試點(diǎn)項(xiàng)目
創(chuàng)建試點(diǎn)項(xiàng)目分兩大類:
-
一類是現(xiàn)有設(shè)施基礎(chǔ)條件較好的,擬通過(guò)改擴(kuò)建升級(jí)為共享農(nóng)莊的改擴(kuò)建類項(xiàng)目;
-
一類是資源稟賦條件很好、申報(bào)主體理念先進(jìn)、有實(shí)力、市縣支持力度大,擬建設(shè)共享農(nóng)莊的新建類項(xiàng)目。
四、創(chuàng)建原則及要求
申報(bào)主體應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī),申報(bào)項(xiàng)目應(yīng)符合轄區(qū)“多規(guī)合一”,并滿足以下基本條件(改擴(kuò)建類項(xiàng)目要具備,新建類項(xiàng)目策劃設(shè)計(jì)方案、實(shí)施方案要具體明確):
(一)區(qū)位條件優(yōu)越,基礎(chǔ)設(shè)施完善。
(二)產(chǎn)業(yè)布局合理,功能定位準(zhǔn)確。
(三)休閑設(shè)施配套,產(chǎn)業(yè)有機(jī)融合。
(四)經(jīng)營(yíng)主體明確,管理服務(wù)規(guī)范。
(五)農(nóng)戶積極參與,農(nóng)民多方受益。
(六)融資機(jī)制明確,發(fā)展?jié)摿薮蟆?/p>
(七)“莊主”理念先進(jìn),運(yùn)營(yíng)模式創(chuàng)新。
五、不受理?xiàng)l件
《方案》特別強(qiáng)調(diào),對(duì)違反國(guó)家法律法規(guī),特別是違規(guī)進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)或私人莊園會(huì)所建設(shè),要及時(shí)責(zé)令其整改,并上報(bào)省農(nóng)業(yè)廳;整改不徹底的,由省農(nóng)業(yè)廳取消其創(chuàng)建試點(diǎn)資格。對(duì)侵害消費(fèi)者權(quán)益,危害農(nóng)民利益,發(fā)生安全生產(chǎn)、農(nóng)產(chǎn)品及食品質(zhì)量安全事件的,取消其資格。同時(shí)在下批次組織申報(bào)創(chuàng)建試點(diǎn)時(shí),相應(yīng)減少該市縣名額。
七種情形不予受理共享農(nóng)莊申報(bào):
-
未突出以農(nóng)為本,農(nóng)莊布局和業(yè)態(tài)發(fā)展上與農(nóng)業(yè)未能有機(jī)融合,以非農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè);
-
沒(méi)有通過(guò)市縣農(nóng)業(yè)、規(guī)劃、國(guó)土、住建、旅游等部門(mén)聯(lián)合初審的;
-
不能帶動(dòng)貧困戶就業(yè)和產(chǎn)業(yè)增收;
-
不符合產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策;
-
資源環(huán)境承載能力較差,生活生產(chǎn)垃圾、農(nóng)業(yè)面源污染等不能無(wú)害有效處理;
-
違反國(guó)家土地管理使用相關(guān)法律法規(guī),違規(guī)進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)或私人莊園會(huì)所建設(shè);
-
存在大拆大建、盲目鋪攤子等情況。
六、申報(bào)口徑及流程
(一)申報(bào)口徑
轄區(qū)市縣農(nóng)業(yè)(休閑農(nóng)業(yè))主管部門(mén)申報(bào)。
(二)截止時(shí)間
2018年8月20日前報(bào)省農(nóng)業(yè)廳
(三)申報(bào)流程
業(yè)主申請(qǐng):
按照自愿申報(bào)原則,符合條件的申報(bào)主體按建設(shè)項(xiàng)目類別,委托具有農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、園林景觀、建筑設(shè)計(jì)等資格資質(zhì)設(shè)計(jì)單位,編制項(xiàng)目策劃設(shè)計(jì)方案。
市縣初審:
轄區(qū)市縣主管部門(mén)聯(lián)合農(nóng)業(yè)、規(guī)劃、國(guó)土、住建、旅游等部門(mén),對(duì)申報(bào)主體項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)考察,在此基礎(chǔ)上進(jìn)行初審,填寫(xiě)評(píng)分表,符合條件的出具評(píng)審報(bào)告、簽署意見(jiàn),按確定最優(yōu)項(xiàng)目排序向省農(nóng)業(yè)廳推薦,不超過(guò)上限數(shù)額。
評(píng)審認(rèn)定:
省農(nóng)業(yè)廳受理申報(bào)材料后,組織省推進(jìn)領(lǐng)導(dǎo)小組有關(guān)成員單位及專家現(xiàn)場(chǎng)考核評(píng)審打分,提出評(píng)審意見(jiàn),并根據(jù)綜合考評(píng)分?jǐn)?shù)進(jìn)行排序。
按照“當(dāng)年先創(chuàng)建、次年再認(rèn)定”要求,申報(bào)主體組織開(kāi)展創(chuàng)建試點(diǎn)工作。創(chuàng)建滿一年后,申報(bào)主體向市縣農(nóng)業(yè)(休閑農(nóng)業(yè))主管部門(mén)申請(qǐng)驗(yàn)收,驗(yàn)收合格的正式認(rèn)定為海南共享農(nóng)莊,準(zhǔn)許使用海南共享農(nóng)莊標(biāo)志。
2017年4月,海南省政府從官方層面首次正式提出“共享農(nóng)莊”的概念,同年9月,《海南共享農(nóng)莊創(chuàng)建試點(diǎn)申報(bào)方案》發(fā)布,海南開(kāi)始共享農(nóng)莊試點(diǎn)工作,截至2017年底,海南省公布了首批61個(gè)共享農(nóng)莊試點(diǎn),成立了海南共享農(nóng)莊聯(lián)盟,共享農(nóng)莊已經(jīng)成為海南解決城鄉(xiāng)問(wèn)題的重要載體。
此外,一些省市也已經(jīng)通過(guò)企業(yè)為主體的方式,加入共享農(nóng)莊建設(shè)。如北京已有2000多套農(nóng)莊加入“共享農(nóng)莊”,并對(duì)外公開(kāi)出租,年租金在2~5萬(wàn)元不等,其出租的房屋可以提供定制裝修的服務(wù)等。
綜合來(lái)看,共享農(nóng)莊開(kāi)發(fā)還處于起步階段,出租閑置的鄉(xiāng)村房屋,共享鄉(xiāng)村的農(nóng)田及有機(jī)農(nóng)作物是目前主流的發(fā)展模式,市場(chǎng)對(duì)以使用權(quán)為核心的共享農(nóng)莊產(chǎn)品具有一定認(rèn)可度。但顯然,共享農(nóng)莊提供的產(chǎn)品還缺乏對(duì)共享理念充分的挖掘,互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)等新技術(shù)的介入也顯不足,共享平臺(tái)的構(gòu)建模式,以及企業(yè)、政府、農(nóng)戶的合作機(jī)制還在探索中,這些都需要參與者在未來(lái)發(fā)展中轉(zhuǎn)變觀念,尋找共享農(nóng)莊開(kāi)發(fā)建設(shè)的創(chuàng)新點(diǎn)與突破點(diǎn)。
旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)"甲級(jí)資質(zhì)"
城鄉(xiāng)規(guī)劃編制"甲級(jí)資質(zhì)"
風(fēng)景園林設(shè)計(jì)"甲級(jí)資質(zhì)"
建筑工程設(shè)計(jì)"乙級(jí)資質(zhì)"
土地規(guī)劃?rùn)C(jī)構(gòu)"乙級(jí)資質(zhì)"
建筑裝飾工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)乙級(jí)
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