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第二屆中國房地產(chǎn)創(chuàng)新模式大會以“分享創(chuàng)新經(jīng)驗，共謀聯(lián)合發(fā)展”為主題，搭建了一個房地產(chǎn)創(chuàng)新實踐的分享平臺、創(chuàng)新資源的整合平臺、創(chuàng)新發(fā)展的合作平臺，從房地產(chǎn)創(chuàng)新趨勢和機遇、新型城鎮(zhèn)化、可續(xù)建筑、商業(yè)地產(chǎn)、跨界創(chuàng)新、園區(qū)地產(chǎn)、文化和旅游地產(chǎn)、養(yǎng)老住區(qū)、互聯(lián)網(wǎng)與地產(chǎn)創(chuàng)新、聯(lián)合發(fā)展等10大板塊進行了分享和討論。
我院院長林峰博士在“文化和旅游地產(chǎn)版塊”，做了《度假時代旅游地產(chǎn)銷售與開發(fā)創(chuàng)新》主題演講，提出的綠維美爾分權(quán)度假模式備受關(guān)注，吸引與會者前來咨詢，并進行廣泛的探討與交流。
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動態(tài)：《林峰博士受邀參加第二屆中國房地產(chǎn)創(chuàng)新模式大會并做主題演講》
演講實錄：《林峰院長談“度假時代旅游地產(chǎn)銷售與開發(fā)創(chuàng)新”》
大會現(xiàn)場微信墻上林總演講收到好評
創(chuàng)新的商業(yè)模式，能夠創(chuàng)造更多的巿場機會、更多的合作與共贏空間，并能夠引領(lǐng)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級與行業(yè)發(fā)展的方向。本屆大會展示了200多個創(chuàng)新案例和50多個創(chuàng)新的商業(yè)模式，與首屆相比，經(jīng)過一年的發(fā)展，這些創(chuàng)新案例和模式無論是數(shù)量還是質(zhì)量、還是廣度和深度，都有很大的提升。同時，本屆大會還表彰了一批在推動房地產(chǎn)創(chuàng)新、探索房地產(chǎn)新商業(yè)模式方面做出突出貢獻的領(lǐng)軍人物和優(yōu)秀的創(chuàng)新企業(yè)，授予了一批中國房地產(chǎn)創(chuàng)新品牌。
綠維創(chuàng)景的多個落地項目入選大會創(chuàng)新案例，部分刊登在大會會刊上，部分在會場電子屏上展示（部分項目名單及簡介詳見右側(cè)欄目）。同時，鑒于綠維創(chuàng)景在房地產(chǎn)領(lǐng)域的突破創(chuàng)新與突出貢獻，我院在本次大會上榮獲“推動房地產(chǎn)創(chuàng)新貢獻獎”。
我院榮獲“推動房地產(chǎn)創(chuàng)新貢獻獎”
本次大會在分享創(chuàng)新經(jīng)驗之外，還提升了聯(lián)合發(fā)展的水平，突出了大會作為資源平臺和合作平臺的功能，眾多企業(yè)在這個平臺上達成了戰(zhàn)略合作。綠維創(chuàng)景旗下的北京綠維美爾旅居投資管理有限公司（簡稱“綠維美爾”）與三亞鳳凰島國際郵輪港發(fā)展有限公司簽訂了戰(zhàn)略合作協(xié)議。
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綠維美爾與三亞鳳凰島簽約
本次大會期間，在分會場舉辦了中交三亞鳳凰島項目研討會、遼寧鐵嶺熊官屯鎮(zhèn)新型城鎮(zhèn)化兩場項目研討會。林峰博士還受邀出席，為項目建言獻策。
會場外，綠維創(chuàng)景展臺也備受關(guān)注，由綠維創(chuàng)景主辦的《旅游運營與地產(chǎn)開發(fā)》雜志和出版的《旅游引導(dǎo)的新型城鎮(zhèn)化》圖書受到各界人士好評，眾多慕名而來的參會者特意來展臺領(lǐng)取并做業(yè)務(wù)咨詢和交流。
綠維創(chuàng)景展臺備受關(guān)注
更多內(nèi)容，請點擊《綠維創(chuàng)景受邀參加第二屆中國房地產(chǎn)創(chuàng)新模式大會，收獲頗豐》
【全經(jīng)聯(lián)網(wǎng)采訪】旅游小鎮(zhèn)——產(chǎn)城一體化發(fā)展的創(chuàng)新模式
根據(jù)大會的創(chuàng)新主題，全經(jīng)聯(lián)特邀我院院長林峰博士分享《旅游小鎮(zhèn)——產(chǎn)城一體化發(fā)展的創(chuàng)新模式》。林峰院長認(rèn)為，任何一種產(chǎn)城一體化結(jié)構(gòu)實質(zhì)上都是區(qū)域綜合開發(fā)結(jié)構(gòu)，我將這種結(jié)構(gòu)概括為：產(chǎn)業(yè)園區(qū)+消費聚集區(qū)+居住區(qū)！爱a(chǎn)城一體化”的綜合開發(fā)模式是未來地產(chǎn)商發(fā)展的主要方向。投資商不再僅僅充當(dāng)房產(chǎn)供應(yīng)商的角色，不僅僅是做樓盤和賣房子，而是要注重與城市的結(jié)合，成為區(qū)域綜合開發(fā)商、城市運營商和產(chǎn)業(yè)運營商，進行以泛旅游產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)的產(chǎn)城一體化建設(shè)，包括旅游綜合開發(fā)區(qū)、旅游綜合體、旅游小鎮(zhèn)、休閑度假區(qū)、旅游小鎮(zhèn)、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)區(qū)等等。其中，旅游小鎮(zhèn)是一種旅游引導(dǎo)的新型城鎮(zhèn)化的有效實踐模式。
【回顧】林峰院長受邀參加“首屆中國房地產(chǎn)創(chuàng)新模式大會”
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旅游地產(chǎn)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)
度假時代下的旅游地產(chǎn)以旅游休閑度假服務(wù)為內(nèi)容，形態(tài)非常復(fù)雜，土地、產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)、回租、回報等模式很多。如何有效的將旅游地產(chǎn)的地產(chǎn)屬性和功能使用屬性結(jié)合，從而使其最大化滿足市場需求，發(fā)揮本身價值，是開發(fā)商、投資人一直探索的領(lǐng)域。林峰院長從資產(chǎn)模式、功能內(nèi)容、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)三方面進行了總結(jié)。
[詳細(xì)]
度假時代來臨
經(jīng)濟收入及中等收入人群的增長、帶薪休假制度的進一步落實和居民消費結(jié)構(gòu)的變化，加速了度假經(jīng)濟時代的來臨，推動著原來以觀光休閑為主體的旅游市場逐漸向以旅游居住為核心，結(jié)合觀光、休閑的度假市場轉(zhuǎn)變。度假時代已經(jīng)來臨。[詳細(xì)]
度假消費結(jié)構(gòu)
對于度假來說，“住”是進行一切活動的基礎(chǔ)，圍繞著“居住”，度假消費形成了觀光、餐飲、休閑、養(yǎng)生、運動、文化、購物七大層面。如今，不是只有高端人群才可以享受度假生活，中、低端的度假市場空間巨大。據(jù)我們預(yù)測，2020年度假物業(yè)的市場規(guī)模將達到10.5萬億元，年均1.8萬億元。[詳細(xì)]
度假時代的旅游地產(chǎn)銷售
綜合化的產(chǎn)權(quán)物業(yè)與度假生活一體化銷售模式未來會成為中國度假旅游運營的主體方式之一。而既有產(chǎn)權(quán)背書，又有回報率結(jié)構(gòu)的分權(quán)模式將成為度假產(chǎn)品銷售的核心模式之一。這是由原來的產(chǎn)權(quán)地產(chǎn)銷售模式向度假方案產(chǎn)品銷售模式到度假生活方式一體化的過渡，消費者購買的是一生的度假基金。 [詳細(xì)]
度假時代的旅游地產(chǎn)開發(fā)運作
旅游開發(fā)綜合化、旅游地產(chǎn)功能化、 旅游地產(chǎn)城鎮(zhèn)化是旅游地產(chǎn)的發(fā)展方向，并要求權(quán)益創(chuàng)新、吸引核創(chuàng)新、城鎮(zhèn)化創(chuàng)新。度假綜合體的具體打造模式包括三個要點：打造核心吸引中心，這是初步收益的來源，也是旅游的核心；構(gòu)造休閑聚集中心，擴大收益的來源，獲得持續(xù)收益的載體；創(chuàng)造延伸發(fā)展中心，延伸收益的來源，能獲得土地升值的效益與可持續(xù)發(fā)展。[詳細(xì)]
面對多次旅游規(guī)劃后您是否還覺得無從下手？
您的旅游項目資源不錯，又做了營銷推廣，為什么市場打不開？
有意投資旅游業(yè)，卻駕馭不了風(fēng)險，無從進入？
您在實際操作中還遇到了哪些問題？您還關(guān)心哪些問題？
請在線留言，或致電綠維創(chuàng)景專業(yè)咨詢熱線:
010-84076166/84098099;15811113303;
Email:experts@lwcj.com
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