綠維結合多年來案例的分析與項目的實踐發現,大型休閑房地產開發項目,均是以優美自然生態環境為前提,以特色休閑項目經營為基礎,以主題度假酒店建設為重點,以休閑地產開發為核心,以一流配套服務為支撐的“大型休閑綜合體”。主要有以下幾種經典休閑房地產開發模式可以借鑒:
1、“高爾夫莊園”模式
2、“溫泉會都”模式
3、“文化度假酒店綜合體”模式
4、“休閑Mall”模式
5、“主題文化小鎮”模式
6、“特色景區綜合體”模式
7、“多元休閑綜合體”模式
除了以上幾種模式外,還有許多大型項目,往往將幾種模式綜合起來,形成一個“多元休閑綜合體”模式,如東部華僑城。立足生態基礎,以多元文化為內涵,將特色景區、高爾夫球場、主題文化小鎮、溫泉水療SPA、文化度假酒店以及大型演繹項目綜合起來,構筑了一個綜合休閑的饕餮盛宴,最終有力帶動休閑地產板塊——天麓大宅的開發,使之成為南中國品質最高、售價最高的休閑地產產品之一。此模式是大型綜合性地產項目值得借鑒的重要模式。